目黒パーク・ホームズ

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
9,980万円
171.4万円/㎡
相場
8,988万円
154.4万円/㎡
3,518
7,165
10,811
14,458
AI査定結果
推定相場価格
8,988万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,165万円〜10,811万円
123.1万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
目黒パーク・ホームズ
9,980万円（171.4万円/㎡）/ 4階 / 58.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/169,980万円171.4万円4階 58.21㎡ 2LDK南東
2024/12/287,980万円137.1万円4階 58.21㎡ 2LDK北東
2024/09/247,180万円123.3万円4階 58.21㎡ 2LDK北東
2024/08/316,780万円116.5万円4階 58.21㎡ 2LDK北東
2024/06/1215,580万円149.4万円6階 104.29㎡ 3LDK南東
2024/02/2913,980万円128.3万円5階 108.95㎡ 3LDK南東
2023/09/035,100万円91.7万円2階 55.61㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は144.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
目黒パーク・ホームズ
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 9,980万円171.4万円58.21㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年19戸RC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2024/07/18VIEW東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 7,980万円138.8万円57.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年13戸RC
2024/03/06ピースマンション
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 3階建 南1983年12戸RC
2025/04/29クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 6,200万円140.7万円44.08㎡1LDK4階 / 10階建 北東1983年43戸SRC
2025/08/18セブンスターマンション第1青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 7,390万円161.6万円45.72㎡1LDK2階 / 12階建 南西1984年36戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 7,799万円150.4万円51.84㎡2LDK3階 / 5階建 西1981年21戸RC
2024/12/25第30宮庭マンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 7,480万円144.3万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年31戸RC
2025/11/02キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 6,990万円152.9万円45.72㎡1LDK2階 / 12階建 南西1984年33戸SRC
2025/11/20ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,880万円143.3万円68.94㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1983年25戸RC
2023/08/26ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 9,180万円131.2万円69.98㎡3LDK11階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2024/11/08シティホームズ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 8,998万円129.2万円69.65㎡2LDK6階 / 10階建 西1982年34戸SRC
2023/06/03中目黒1丁目マンション
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 6,800万円138.1万円49.23㎡2LDK7階 / 10階建 南1982年34戸SRC
2025/12/05ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 9,480万円133.7万円70.92㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年17戸RC
2024/06/18プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 10,180万円166.2万円61.24㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2024/11/27緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 8,380万円151.9万円55.15㎡2LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
2025/04/04プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 7,480万円155.1万円48.22㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2025/11/14東急ドエルアルス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
都立大学駅15分 7,080万円131.4万円53.9㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/04/22目黒ロイアルハイツ
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 10,200万円141.0万円72.36㎡2LDK3階 / 5階建 北東1985年32戸RC
2025/06/16ノヴァ目黒南
目黒区南一丁目
西小山駅12分 8,990万円133.5万円67.32㎡2SLDK2階 / 3階建 東1989年17戸RC
2024/04/29ラ・アトレ恵比寿グランガーデン
目黒区三田一丁目
恵比寿駅11分 12,680万円196.3万円64.58㎡1LDK3階 / 5階建 北東1990年21戸RC
2025/01/12コスモ目黒長者丸
目黒区三田一丁目
目黒駅12分 6,590万円139.1万円47.38㎡2LDK1階 / 3階建 南東1985年20戸RC
2025/12/04朝日下目黒マンション
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 6,798万円134.3万円50.6㎡1LDK5階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2025/12/08ジャルダン目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 5,980万円133.7万円44.73㎡1LDK2階 / 11階建 北東1984年44戸SRC
2024/03/29サンウッド目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,680万円153.8万円49.92㎡2LDK12階 / 12階建 南1982年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、目黒区では51.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は目黒区の平均と比較して25.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
目黒区
136.4万円/㎡
前年比+51.5%

マンション概要

マンション名目黒パーク・ホームズ
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1985年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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